1981〜1991年築, 専有面積10.71㎡〜30.71㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+8.5%
豊島区
77.3万円/㎡
前年比+4.6%
パシフィック池袋香栄
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1986年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,549万円
74.8万円/㎡
837
1,311
1,786
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,786万円
63.3万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月5日
パシフィック池袋香栄
1,480万円（71.5万円/㎡）/ 2階 / 20.71㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 71.5万円 | 2階 | 20.71㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/02 | 1,540万円 | 88.1万円 | 6階 | 17.48㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/11 | 1,650万円 | 79.7万円 | 2階 | 20.71㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/03 | 1,490万円 | 85.9万円 | 6階 | 17.34㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/17 | 1,490万円 | 85.9万円 | 5階 | 17.34㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 1,540万円 | 88.8万円 | 6階 | 17.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/08 | 3,280万円 | 95.2万円 | 5階 | 34.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,100万円 | 66.5万円 | 5階 | 31.59㎡ | 1K | 西 |
| 2022/04/25 | 2,990万円 | 79.2万円 | 3階 | 37.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/07 | 3,190万円 | 84.5万円 | 3階 | 37.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/07 | 1,550万円 | 93.5万円 | 3階 | 16.58㎡ | 1K | - |
| 2021/11/05 | 3,290万円 | 87.1万円 | 3階 | 37.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/25 | 3,290万円 | 87.1万円 | 3階 | 37.76㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2020/06/03 | 1,280万円 | 77.2万円 | 3階 | 16.58㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/02 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/09 | トップ池袋第2 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,599万円 | 96.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,600万円 | 91.3万円 | 17.53㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,730万円 | 92.6万円 | 18.69㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,180万円 | 100.7万円 | 21.64㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ドルメン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,380万円 | 77.6万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/01/17 | メゾン山中 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 1,080万円 | 66.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,100万円 | 67.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,680万円 | 104.0万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は豊島区の平均と比較して7.5%割安です。
販売中の類似マンション
大清コーポラス
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 4分
1975年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
目白アビタシオン
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1977年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
日神パレス北池袋
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 4分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
プライム東長崎
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
エスカイア池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
グローリア初穂椎名町
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 2分
1988年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
エリゼー池袋
東京都豊島区池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 6分
1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
ドルメン池袋
東京都豊島区池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1991年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
ビリジアン目白
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 49戸 / RC造